Дом с террасами

ЖК «Дом с террасами» ЖК «Гагагринские высоты»

Продажа готового арендного бизнеса

г. Нижний Новгород, ул. Максима Горького, д. 43

Преимущества офисов в ЖК «Дом с террасами»:

  1. Стабильный доход с первого дня приобретения;
  2. Надежность сохранности капитала;
  3. Высокая ликвидность;
  4. Доходность от 7% и выше;
  5. Широкий диапазон возможных вложений.
За подробной информацией, пожалуйста, обратитесь в отдел продаж в г. Нижний Новгород по тел. 

+7 (831) 235-05-65

 

2 этаж

Офис П9

Площадь, кв.м. 119,3
Этаж 2
Ставка аренды текущая, руб./кв.м. 500,00 
Ставка аренды  в месяц, руб. 59 650,00 
Ставка аренды  в год, руб. 715 800,00 
Стоимость продажи, руб./кв.м. 95 000,00 
Стоимость продажи, руб 11 333 500,00 
Кадастровая стоимость, руб. 1 725 384,60 
Срок окупаемости 10-11 лет
Сфера деятельности арендатора интернет-магазин дверей
Срок договора аренды 1 год

 

Офис П13

Площадь, кв.м. 168,7
Этаж 2
Ставка аренды текущая, руб./кв.м. 530,00 
Ставка аренды  в месяц, руб. 89 411,00 
Ставка аренды  в год, руб. 1 072 932,00 
Стоимость продажи, руб./кв.м. 95 000,00 
Стоимость продажи, руб 16 026 500,00 
Кадастровая стоимость, руб. 2 439 835,56 
Срок окупаемости 10-11 лет
Средняя доходность 10%
Сфера деятельности арендатора онлайн-ритейлер на рынке элитных аксессуаров в России и Европе
Срок договора аренды 5 лет

 

 

3 этаж

Офис П16

Площадь, кв.м. 135,7
Этаж 3
Ставка аренды текущая, руб./кв.м. 560,00 
Ставка аренды  в месяц, руб. 75 992,00 
Ставка аренды  в год, руб. 911 904,00 
Стоимость продажи, руб./кв.м. 95 000,00 
Стоимость продажи, руб 12 891 500,00 
Кадастровая стоимость, руб. 2 084 056,34 
Срок окупаемости 9-10 лет
Средняя доходность 10%
Сфера деятельности арендатора строительный бизнес
Срок договора аренды бессрочный

 

Офис П17

Площадь, кв.м. 119,8
Этаж 3
Ставка аренды текущая, руб./кв.м. 500,00 
Ставка аренды  в месяц, руб. 59 900,00 
Ставка аренды  в год, руб. 718 800,00 
Стоимость продажи, руб./кв.м. 95 000,00 
Стоимость продажи, руб 11 381 000,00 
Кадастровая стоимость, руб. 1 732 615,89 
Срок окупаемости 10-11 лет
Сфера деятельности арендатора Кредитная организация
Срок договора аренды 1 год

 

Офис П18

Площадь, кв.м. 123,2
Этаж 3
Ставка аренды текущая, руб./кв.м. 560,00 
Ставка аренды  в месяц, руб. 68 992,00 
Ставка аренды  в год, руб. 827 904,00 
Стоимость продажи, руб./кв.м. 95 000,00 
Стоимость продажи, руб 11 704 000,00 
Кадастровая стоимость, руб. 1 781 788,62
Срок окупаемости 9-10 лет 
Сфера деятельности арендатора Школа танцев
Срок договора аренды бессрочный

 

Офис П22

Площадь, кв.м. 168,4
Этаж 3
Ставка аренды текущая, руб./кв.м. 560,00 
Ставка аренды  в месяц, руб. 94 304,00 
Ставка аренды  в год, руб. 1 131 648,00 
Стоимость продажи, руб./кв.м. 95 000,00 
Стоимость продажи, руб 15 998 000,00 
Кадастровая стоимость, руб. 2 435 496,79 
Срок окупаемости 9-10 лет
Средняя доходность 10%
Сфера деятельности арендатора Перевозки
Срок договора аренды бессрочный

 

Офис П23

Площадь, кв.м. 89,5
Этаж 3
Ставка аренды текущая, руб./кв.м. 450,00 
Ставка аренды  в месяц, руб. 40 275,00 
Ставка аренды  в год, руб. 483 300,00 
Стоимость продажи, руб./кв.м. 90 000,00 
Стоимость продажи, руб 8 055 000,00 
Кадастровая стоимость, руб. 1 294 400,02 
Срок окупаемости 43 414,00 
Средняя доходность 10-11 лет
Сфера деятельнсти арендатора Фотостудия
Срок договора аренды 1 год

 

За подробной информацией, пожалуйста, обратитесь в отдел продаж в г. Нижний Новгород по тел. +7 (831) 235-05-65